记者从安徽省统计局了解到，今年１－７月，安徽房地产市场继续保持回暖向好态势，房地产开发投资平稳增长，商品房销售面积同比增长四成，但增速已连续３个月出现回落。

据统计，今年１－７月，安徽全省商品房销售面积为３１３７．７万平方米，同比增长３９．９％，增速比１－６月回落４．１个百分点；其中，商品住宅销售面积２８１５．２万平方米，增长４３．７％。同期，全省商品房销售额达１６０２．７亿元，同比增长４３．２％，增速比１－６月回落３．７个百分点，其中，住宅销售额１３５３．１亿元，增长５１．７％。

１－７月，安徽房地产开发投资平稳增长，全省房地产开发完成投资２０６５．７亿元，同比增长２３．７％。

安徽省统计局分析指出，尽管销售面积和销售额保持高位增长，但从今年５月起，全省商品房销售增速已连续３个月出现回落，首先是由于２０１２年同期市场逐渐升温，基数不断增长；此外，稳定的政策环境也使得购房者逐渐理性，购房需求释放稳定。

记者了解到，受市场回暖、回笼资金大幅增长拉动，房地产企业信心普遍恢复，对后市预期较为乐观，使得安徽全省房地产新开工面积和竣工面积增速加快，企业实际到位资金增速继续高于开发投资增速。据统计，截至７月，安徽房地产企业本年实际到位资金已达２９６８．４亿元，同比增长４１．４％。（马姝瑞）