4月1日，合肥市新版房屋权属登记系统正式启动实施，市民办理房产证速度将更快，一房“二卖”甚至“多卖”的情况可从源头上得到遏制。

据了解，新版的权属管理系统，在登记管理方面，最大的特点是把从前以登记人为主体改为以房屋为主体，在系统形成的楼盘表中，可直观地了解到该房子的一切信息，包括房屋的基本属性、业务历史、权属关系。新系统提供信息一次录入，终身使用，而且房屋基本情况和备案人的信息可共享利用，不会出现手工录入的错误，省去每次办理新业务都需要重新录入的重复操作，节省了办理时间。

“新版系统将从源头上杜绝‘一房二卖’行为。 ”合肥房管局相关负责人介绍，新系统业务登记类别设置齐全，可以满足多种业务办理的需要，预告登记的可操作性将更完善。新的房屋登记管理系统中包含存量房网签系统，所有房源都必须经过能否销售审核后方可发布，这样既能保障买方不受欺骗，又可以保护卖方的隐私；而且每套房源只能签订一份买卖合同，合同解除需要严格审核，可以减少随意违约的纠纷。购房者一旦在房地产管理部门进行了预告登记，房地产管理部门的系统档案中就将此套房屋进行“存档”，可防止一房多卖；在分期付款的现房交易中，买方可以通过预告登记，防止房主在拿到几期房款后再卖给他人。同时，在新系统上，登记人需要交纳的税款一目了然，不用再慢慢计算。(吴量亮、黄伟东)