合肥首个公租房项目蓝领公寓。（资料图片）

“我是去年毕业的大学生，请问何时能申请到公租房？”日前，合肥市政府网政民直通车上有市民这样咨询。记者昨天获悉，这位市民的愿望很快就能达成。今年，合肥市本级将首次开建公租房，填补以往只有开发区和工业园区建设公租房的空白。

初步选定八宗地块

合肥市日前对四个城区计划由政府投资建设的公共租赁住房项目用地进行了现场勘查，已初步选定8宗地块。

据了解，今年，合肥将大力发展公共租赁住房，拟新建各类保障性住房7万套，其中公租房就占到4万套。这些公租房房源，将通过新建、改建、收购、转用和在市场上租赁等方式多渠道筹集，可由政府投资建设，也可由企业和其他机构投资建设。退出或者闲置的廉租住房等保障性住房，也可转为公租房。

目前，合肥市已建成公租房1万余套，不过均为开发区或工业园区建设，以出租给辖区内企业提供给企业职工。这些公租房申请由用人(工)单位统一向所在开发区、工业园区管理机构提出。申请经审核后，由开发区、工业园区管理机构与申请单位签订租赁合同。申请单位统一办理入住手续、缴纳租金及相关费用。

四类人员可以申请

今年，合肥市将有一定比例公租房由市级财政直接投资，选址较以往全部集中于工业园区将有所不同，而受益对象也将大幅增加。

目前已明确有四类人员可申请：首先是城镇中等偏下收入住房困难家庭，须具有本地城区户口，且在合肥城区实际居住；家庭人均可支配收入、人均住房建筑面积符合本市保障条件；申请人及共同申请的家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系，且在本市居住。

其次是新就业人员，须具有本市市区户籍(或暂住证)；持有大中专院校毕业证，从毕业当月起计算未满60个月；有手续完备的劳动(聘用)合同，并正常缴存社会保险；本人及配偶在就业地无私有住房，无其他保障性住房；收入稳定，有能力支付承租的公共租赁住房租金。

第三为外来务工人员，须年满18周岁；持有就业地暂住证(居住证)；家庭人均年收入低于上年度政府公布的城镇居民人均可支配收入；在就业地居住2年以上，劳动关系稳定，并有手续完备的劳动合同或聘用合同；在申请地连续缴纳社会保险1年以上，或累计缴纳社会保险2年以上；本人及配偶在就业地无私有住房，未租住公有住房及其他保障性住房。

第四为合肥市、各县(市)、区(开发区)引进的特殊人才，在合肥工作的全国、省部级劳模、荣立二等功以上的复转军人等住房困难家庭按属地申请公租房，可优先安排。公租房租赁合同期限原则上为3年。

随着公租房建设的推进，合肥市公租房管理等相关办法也将同步配套。目前，这些文件已初步制订完成，正在完善中。届时关于承租对象标准及租金标准、申请程序等都将有明确说明。(胡霞利)

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又一公租房项目将交付

滨湖新区不少产业工人不久之后就有新房住了。记者昨天从合肥市房产局获悉，合肥市滨湖城市天地公租房目前已在进行二次结构及安装工程施工，即将竣工验收。

据了解，这一项目位于滨湖新区万泉河路南侧，占地面积18.8亩，有两栋L形塔楼，此次建成公租房1084套，建筑总面积为86036.8平方米，项目投资概算2.85亿元。该公租房项目共有23层，其中1~3层是商场，4~12层为单间公寓，22~23层为两居室公寓，双间公寓和单间公寓分别有112套和958套，全部进行精装，并由物业公司统一管理。该项目共有单间、双间等四种户型，建成后可供4056人居住。（胡霞利）

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部分园区公租房一览

△蜀山区公租房项目，位于湖光路与振兴路交口东北角，总建筑面积为5.7万平方米，公租房项目由3栋高层公寓组成，每栋高26层，有公租房共875套，可解决约2500人的住房问题。房屋进行简单装修，配备整套的厨卫器具，并提供床、桌子、衣柜等基本家具用品，租住人员可拎包入住。

△经开区公租房项目位于青鸾路以西、方兴大道以南，占地面积约为160亩，计划建设6幢单体居住楼，建筑面积约15万平方米。项目建成后能够解决联想(合肥)产业基地员工的居住问题。

△新站区蓝领公寓，2010年7月29日集中交付了4栋约450套住房，一期已入住企业员工2000余人。二期共3栋590套住房，可满足4000名产业工人的住宿需求。三期预计今年完工。

△双凤开发区公租房项目，总投资5000万元，占地面积15亩，总建筑面积2.9万平方米，为3栋18层住宅楼，将为周边数十家工业企业单位约2000名职工解决住房问题。